我在综漫当皇帝 第5章

　　“无需多礼，都已经这个时候了，先吃饭吧，我给孔明你带了早餐。”

　　东野明把打包的早点递过去，顺手把其他包装袋放在床上一一打开，“这是手机，这个时代用来互相联系的工具，可以理解为信鸽，不过功能更多更加方便，之后我会教孔明上手使用，以及两套换洗衣物。”

　　孔明捧着餐盒，“主公接下来有事要做？”

　　“去开疆拓土。”

　　“要打仗？”

　　“不至于，太野蛮了。”东野明摇了摇头，“咱们用钱买。”

　　“……”

　　智慧如诸葛孔明，一时间也有点没转过弯来，无言良久。

　　“那我陪主公一起去？”

　　“不用，我对孔明另有安排，未来会有很多需要孔明发力的地方，在我需要孔明出山之前，孔明只需要耐心等待就好。”

第九章 不是哥们…

　　语言学校，东野明带着孔明来到这里，给他报上了名。

　　学双语，现代中文简体字和日语都学。

　　看着一袭长袍，羽扇纶巾端坐在教室里，身边都是一群初高中生年纪的同学的孔明，东野明满意的点了点头。

　　日语得学，毕竟都算深入敌后了，语言不通可不行。

　　中午，东野明到之前和房产中介联系好的地方汇合，中介已经等候多时。

　　中介是一位三十多岁、穿着得体西装的男性，名叫佐藤真彦，早已等候在约定的一家咖啡馆内，见到东野明，他热情地迎上来交换了名片。

　　寒暄过后，佐藤直入主题：“东野先生，电话里您说想看看地皮或者带较大地皮的房产，不知道具体预算和面积要求是？”

　　“七千万前期预算，可以分期付款，面积越大越好。”东野明接过服务员送来的咖啡，语气平静。

　　“七千万…”佐藤思考了一下，询问，“有银行贷款吗？”

　　“没有。”

　　佐藤苦笑了一下，拿出平板电脑调出资料：“东野先生，您也知道东京的情况，堪称寸土寸金，闲置的、产权清晰的大面积地皮非常稀有，即便有，也大多是待开发的商业地块，价格方面……”

　　他滑动屏幕，展示了几处位于相对偏远区域的地块信息，后面的价格数字对目前的东野明而言，确实是天文数字。

　　“如果没有银行垫资的话，仅七千万现金想在东京拿到面积较大的土地确实是有点为难。”

　　至于东京以外，不是自家公司的主营范围，总不能把送上门的大客户往外推，佐藤自然没提，再说了推一些乡下地皮，可别让人觉得是他们公司没实力。

　　“带有土地产权的房产呢？老旧一点也没关系。”

　　“有的有的，各区这方面的资源都不少，您看。”佐藤闻言把在平板上划拉几下，调出大量房产资源供东野明查阅。

　　东野明一言不发的翻看着，忍不住皱起眉头。

　　还是太贵了，不管是地皮还是带土地产权的房产，价格都不便宜。

　　主要是他目前的情况，在没有足够的资产或者稳定收入证明的话，很难在银行拿到贷款去买房。

　　七千万日元，买一些相对不发达地区的居民区住宅也不是不能全款拿下，但是面积可能就不会太大了，甚至很多房产都还没老登留下来的那栋一户建的一半大。

　　这么看来，老登已经算是混得很不错的了，能够全款在东京拿下这么一套连带地皮产权的房子，人没了以后银行账户里甚至还有不少现金存款保留。

　　“还有没有价格更低的？”

　　“呃…”佐藤感觉有些为难，“东野先生，我为您展示的已经是正常房产最合理的价格了，哪怕其他公司也很难在这基础上拿出更优惠的价格，不过因为您是全款现金付账，如果决定购买，我能想办法帮您找业主再把价格往下谈一点，多少算点优惠。”

　　“正常房产…”东野明突然眉头一挑，反问道，“还有不正常的？”

　　“不正常的房产，那就基本都是产权纠缠不清或者租客赶不走的法拍房或者凶宅这些。”

　　凶宅！

　　听到这个词，东野明的眼睛猛的一亮，反应过来。

　　作为东亚文化圈的一部分，日本同样是有很多关于生死的忌讳，所以一些死过人的房子往往市场更小更难找到买家接受，价格自然也相对更低。

　　想用有限的金钱去最大化购买土地房产，凶宅凶地无疑是最好的选择！

　　至于会不会感觉晦气？

　　那可都是钱啊！

　　“细说凶宅。”

　　佐藤明显愣了一下，脸上职业化的笑容淡了下来，仔细观察着东野明的表情，试图判断他是开玩笑还是认真的。

　　“东野先生，您……您不是在说笑吧？”

　　“我超认真的。”

　　东野明身体微微往前倾，眼里全是对福泽谕吉的渴望。

　　这下，佐藤的表情有些难看了，一脸牙疼似的压低了声音，语气诚恳中带着些许劝诫，“东野先生，做我们这一行的，有些宅子真的不能随便推荐给客户，那不是价格问题，那种房子以这么低的价格却卖不出去，本身就意味着麻烦。”

　　“不是所有房产都能成为凶宅的，因为大部分只是出过意外的宅子，在降价一定程度后基本都能很快售出被后续房主长期持有。”

　　“像我们这种置业中介公司里积压了很久却一直卖不出去或者卖出去很快就又被流转回来的房产，往往意味着多任房主连续在购房入住后都遭遇了不幸，这种房子才会被真正定义为凶宅。”

　　“有些事虽然科学还无法明确发现并给出合理解释，但我们最好抱着宁可信其有，不可信其无的态度。”

　　“我明白。”东野明点点头，并不因为佐藤的话退缩，“放心吧佐藤桑，我买房主要目的是投资，并不一定会真的住进去。”

　　佐藤看着东野明平静而坚持的眼神，犹豫了好一会儿，最终，或许是职业素养，或许是不想放弃潜在客户，他叹了口气：“既然您坚持的话，我手里确实有几套这样的房源资料，价格低到让人难以置信，但那些房子……我甚至不建议您进去看，在外面看看环境就好。”

　　“有劳了。”东野明站起身。

　　佐藤看着眼前这个年轻却透着一股莫名笃定气质的客户，最终点了点头：“好吧，请跟我来，我的车停在外边。”

　　第一处房产的位置在东京都市圈外一处住宅区内，开车约一个小时才到，这是一栋面积颇大的二层住宅，算上庭院整体占地面积直奔两百平大关。

　　而价格，仅仅三千万日元就能全款拿下，完全可以算是从脚脖子位置来开价挥泪大甩卖了。

　　只在外面看了一圈，见建筑整体保存得相当不错，和中介公司给出的详情并没有多少出入后，东野明听劝的没有非要进去看内部详情，毕竟他又不住这里，通勤太费时间了，这栋房子对于他来说最大的价值就是下面这块地皮。

　　“佐藤桑，就这栋了，再算上其他两处房产，一共六千万，我全要了。”

　　“东野先生真的不再考虑考虑？”

　　“不用。”

　　“那请东野先生谨记，一定不要住进去，如果可以的话，最好连靠近都尽量避免吧。”

　　东野明微笑点头答应下来，同时拜托佐藤帮忙关注其他价格低廉的凶宅情报，等过段时间筹集资金继续购入。

　　一直到签完合同走完打款流程，佐藤连看眼前这个风华正茂的年轻人的眼神都忍不住带上一丝同情了。

　　［受到负面能量侵袭，触发自动防御，气运护体中，气运-1000］

　　东野明：不是哥们…真凶宅啊！

第十章 捡了只猫

　　我真是服了，这群老六！

　　能不能不要再破坏日常番的综漫世界观了啊！

　　离开中介公司，东野明走进一个小公园找了张长椅坐下，打开系统面板。

　　［皇帝：东野明］

　　［精神：9］

　　［体质：6］

　　［气运：赤（3300）］

　　［权柄：望气，敕封］

　　［国土：523.6平方米］

　　［后宫：1］

　　好消息，又开发出一种气运的新功能。

　　坏消息，是撞鬼后被动触发的。

　　而且自动防御一次就扣1000气运，以东野明目前的气运总量根本扛不住几次。

　　只知道对方上了，然后被防住了，而对于对方还会不会再次袭击，多久来，攻击频率具体如何，一无所知。

　　［千金之子，坐不垂堂］

　　［作为皇帝，请在三天之内尽快组建一支至少十人的御前侍卫，护持左右，奖励每日气运+1000，精锐锦衣卫100］

　　紧随着第一次受到袭击后，新的系统任务也被触发了。

　　只是，这个奖励…

　　本来一直错位速通用得挺爽的系统，第一次感觉画风有点跟不上版本更新迭代了。

　　锦衣卫打人好用，打鬼，怕是有点难搞。

　　东野明关掉系统面板，静坐思索良久，掏出手机找到通话记录最上面的那个号码，一个电话打了过去。

　　“莫西莫西东野先生，是有什么事忘记交代了吗？”

　　“佐藤桑，我想询问一下，既然那些凶宅那么凶，你们公司之前持有的时候有发生过什么意外吗？”

　　“有的，不过公司及时找了相关领域的专业人士咨询，所以没有造成过严重的人员伤亡，从那以后，我们就不进那种房子和地方了，这也是来自专业人士的建议。”

　　“关于专业人士，有劳佐藤桑把联系方式也给我一个吧。”

　　电话另一边沉默了片刻，“东野先生遇到不太好的事情了？”

　　“只是以防万一。”东野明没有实话实说，毕竟佐藤只是个普通房产中介，这种事知道多了对他没好处。

　　“我明白了，我会去向社长询问那位专业人士的联系方式，随后发给东野先生。”

　　电话挂断，大约几分钟后，一条短信被发送到东野明手机上，内容是一串电话号码，还有一个银行账户。

　　东野明拨出这个号码后，铃声响了很久才被接通，对面是一个睡意朦胧的年轻女人的声音。

　　“谁啊，有什么事，快说。”

　　“您好，我是从一家房产中介公司那边拿到您的联系方式，想咨询您关于买入凶宅后是否会有一些不好的影响，如果有该怎么处理。”

　　“那当然有了，不然为什么被叫做凶宅，处理方式离远一点，就是不要图便宜就买也不要住进去不就好了！”

　　“如果已经买了，没进去过，却还是被盯上了，有这种情况的处理方式吗？”

　　“呃，你等一下，我要想想…”

　　电话另一边，对方原本充满困意的声音一下精神多了，随即就是好长时间没听到回话，电话里只有窸窸窣窣从床上爬起来时被子堆叠的和用力挠头的动静。

　　良久，“群马的那一套房子？”

　　“嗯。”

　　“你在哪儿？现在身边情况还好吗？”

　　“对方貌似已经对我发动了一次袭击，但是因为我自身比较特殊，带了点可以抵御这种事物接近的东西，被挡回去了。”

　　“啊！”电话另一边惊呼了一声，“这是能挡住的吗？”

　　“能问一下关于这种情况的处理方式吗？”

　　“这个…如果是以我个人的能力的话，没有。”

　　“那之前这套房产挂在中介公司的时候？”

　　“你也说了是挂在公司，不是落到个人的头上，公司和人，主体又不一样。”

　　“那对方的袭击还会继续吗？”

　　“那种东西，和一般的凶宅不同，普通的凶宅只是里面的滞留的住户很不友好，不欢迎外人，那栋房子本身就很不友好，很邪门，而且无差别记仇，只要被祂盯上，是无论如何，袭击都不会停止的。”

　　东野明沉默片刻，“完全没有办法？”

　　“如果你真的有办法能把祂的袭击挡回去的话，那就离远一点，越远越好，这样祂每次找上你的间隔就越长，永远不要靠近群马那边好了，大概这样。”

　　“如果我定居在东京都市圈内，一天会被找上几次？”

　　“这个距离的话，一两次吧，说不太准，只要你不故意跑到祂附近去刺激祂，应该不会无缘无故加剧。”

　　“好的我明白了，感谢您的帮助。”

　　“嗯，就这样吧，也别想着把房子转手或者重新找个公司挂着，已经被盯上的人是逃不掉的。”